Atuamos de forma minuciosa na realização de Due Diligence (Diligência Prévia), um processo de auditoria jurídica essencial para identificar riscos e garantir a viabilidade de grandes transações.

Nosso objetivo é oferecer transparência e segurança antes da assinatura final do contrato, protegendo o patrimônio e o investimento de nossos clientes.

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Due Diligence Imobiliária

​Realizamos uma investigação profunda para garantir que a aquisição de um imóvel seja livre de ônus ou futuras contestações judiciais. Esta atividade inclui:

​• Auditoria Documental: Análise técnica da matrícula do imóvel, verificando a existência de penhoras, hipotecas ou indisponibilidades.

• Análise de Vendedores: Verificação da saúde financeira e jurídica dos proprietários para mitigar riscos de fraude à execução ou contra credores.

• Certidões Negativas: Levantamento de débitos tributários, trabalhistas e ambientais vinculados ao bem ou aos seus titulares.

• Parecer de Risco: Entrega de um relatório conclusivo sobre a segurança jurídica do negócio, auxiliando na decisão de compra ou venda.

• Due Diligence para Trespasse (Compra de Estabelecimento Comercial)

Na aquisição de um estabelecimento comercial completo, a análise vai além do patrimônio físico, englobando toda a estrutura da atividade econômica. Nossa atuação compreende:

• Investigação de Contingências: Identificação de passivos ocultos nas esferas cível, trabalhista, tributária e previdenciária que podem ser transferidos ao comprador.

• Análise de Contratos Estratégicos: Revisão de contratos de locação comercial, fornecimento e parcerias essenciais à continuidade da operação.

• Verificação de Licenças e Alvarás: Checagem da regularidade administrativa perante órgãos públicos e conformidade com normas regulatórias.

• Mitigação de Riscos de Sucessão: Elaboração de cláusulas de retenção de valores ou garantias para assegurar que dívidas anteriores ao trespasse sejam suportadas pelo vendedor.